Wir investieren im Süden. Damit der Kurs nach Norden geht.

  • Substanzstarke Immobiliengesellschaft mit Investitionsfokus auf das wirtschaftsstarke Süddeutschland; vorwiegend auf die Wachstumsbranche Logistik & Light-Industry und Handel
  • Breit diversifiziertes Portfolio aus 103 Gewerbeimmobilien mit einer vermietbaren Fläche von ca. 1,0 Mio m2, einer geringen Leerstandsquote (1,3 %) und einer überdurchschnittlichen Mietrendite von ca. 7,24 %
  • Deutliches operatives Wachstum und hohe Profitabilität: Durchschnittliches jährliches Umsatzwachstum von 9,4 % seit 2011, EBT-Marge seit 2011 von 37% auf 48% in 2015 gestiegen (ohne Bewertungseffekte)
  • Nachhaltige Finanzierungsstruktur: Eigenkapitalquote von 39,8 % und Loan-to-Value (LTV) von 53,2 % reduzieren Finanzierungsrisiken
  • Dank langfristigem Finanzierungsansatz über Annuitätendarlehen keine Refinanzierungsprobleme; Durchschnittszinssatz des Kreditportfolios
    beträgt nur 3,36 %
  • Starker Cash Flow: Nachhaltig steigende Funds from Operations (FFO) ermöglichen neue Investments und eine attraktive Dividendenpolitik
    (Dividende pro Aktie seit 2011 um 46% gestiegen)
  • Erfahrenes Management-Team mit starkem Netzwerk und 20-jähriger Erfolgsgeschichte

Petra Riechert

Tel.: +49 8431 9077-952
petra.riechert@vib-ag.de