DGAP-News: VIB Vermögen AG / Schlagwort(e): Sonstiges2016-09-19 / 07:32Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------VIB Vermögen wächst mit drei Immobilien aus Eigenentwicklung und ZukaufNeuburg/Donau, 19. September 2016 - Die VIB Vermögen AG, eine auf Erwerb,Entwicklung und Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierteGesellschaft, baut ihr Immobilienportfolio um drei weitere Objekte aus derBranche Logistik/Light Industry aus. Während sich zwei Eigenentwicklungenaktuell in der Umsetzungsphase befinden, handelt es sich bei dem drittenObjekt um den Kauf einer bereits langfristig vermieteten Bestandsimmobilie.Die Immobilien liegen alle im wirtschaftsstarken süddeutschen Raum. DasGesamtinvestitionsvolumen beträgt 30,6 Millionen Euro.Im Rahmen ihrer Wachstumsstrategie setzt die Gesellschaft verstärkt aufEigenentwicklungen. Hierfür hatte sich die VIB bereits im Frühsommer dreiweitere Grundstücke im Interpark bei Kösching, einem der bedeutendstenGewerbeparks Süddeutschlands, gesichert. Für das erste Objekt wurde nunmehrdie Bauphase eingeleitet. Die Fertigstellung des Gebäudes, das über einevermietbare Fläche von rund 21.000 m² verfügen wird, ist für das Frühjahr2017 geplant. Insgesamt beträgt das Investitionsvolumen 15,4 MillionenEuro. Das Objekt ist bereits vor Baubeginn an einen Mieter aus dem BereichLogistik für die Dauer von 6 Jahren ab Übergabe vermietet. DieNettoanfangsrendite wird bei rund acht Prozent liegen.Das zweite Objekt wird auf einem Grundstück entwickelt, das zusätzlich zuden bereits gemeldeten Flächen im Interpark erworben wurde. DieFertigstellung ist für Mitte 2017 geplant. Die Immobilie wird über einevermietbare Fläche von rund 7.000 m² verfügen. Auch für dieses Objekt wurdemit dem künftigen Mieter, einem internationalen Technologieunternehmen, einlangfristiger Mietvertrag über zehn Jahre abgeschlossen. DasInvestitionsvolumen liegt bei etwa 8,6 Millionen Euro und generiert eineNettoanfangsrendite von ebenfalls circa acht Prozent.Neben den laufenden Eigenentwicklungen hat die VIB eine weitereLogistikimmobilie in unmittelbarer Nähe des Innovationsparks Wackersdorferworben. Das Objekt mit einer Nutzfläche von 9.880 m² ist ebenfalls für 10Jahre an ein bonitätsstarkes Unternehmen aus dem Automotivbereichvermietet. Das Gebäude zeichnet sich durch einen sehr guten Zustand, einflexibles Gebäudelayout sowie optimale infrastrukturelle Anbindungen aus.Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei rund 6,6 Millionen Euro, wodurchsich eine Mietrendite von sieben Prozent ergibt."Nur ein Jahr nach Fertigstellung unserer bisher größten Eigenentwicklungrealisieren wir nun zwei weitere attraktive Projekte im Interpark. DieTatsache, dass wir beide Objekte bereits vor Baubeginn voll vermietethaben, belegt die Attraktivität des Standortes sowie unsere Kompetenz beider Entwicklung von Logistikimmobilien. Dass wir zugleich eine bereitsbestehende vollvermietete Immobilie zu einem attraktiven Preis erwerbenkonnten, verdanken wir unserem weitverzweigten Netzwerk in Süddeutschland",so Martin Pfandzelter, Vorstand für Immobilien der VIB Vermögen AG.KontaktInvestor Relations:VIB Vermögen AGPetra Riechert Tel: + 49 (0)8431 504-952Luitpoldstr. C70 Fax: + 49 (0)8431 504-97386633 Neuburg/Donau E-Mail: liforPed.ga-biv@trehceir.artep der VIB Vermögen AG Die VIB Vermögen AG ist eine auf Bestandshaltung von Gewerbeimmobilienspezialisierte mittelständische Gesellschaft, die seit nunmehr über 20Jahren erfolgreich tätig ist. Der Fokus liegt auf Immobilien aus denBranchen Logistik/Light-Industry sowie Handel im wirtschaftsstarkensüddeutschen Raum. Seit 2005 notieren die Aktien der VIB an den BörsenMünchen (m:access) und Frankfurt (Open Market).Das Geschäftsmodell der VIB basiert auf einer"Develop-or-Buy-and-Hold"-Strategie: Zum einen erwirbt die VIB bereitsvermietete Immobilien, zum anderen entwickelt sie von Grund auf neueImmobilien, um diese dauerhaft in den eigenen Bestand zu übernehmen unddaraus Mieterlöse zu erzielen. Zudem ist die VIB an Gesellschaften mitImmobilienvermögen beteiligt.---------------------------------------------------------------------------2016-09-19 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.Medienarchiv unter http://www.dgap.de--------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Unternehmen: VIB Vermögen AG Luitpoldstraße C 70 86633 Neuburg/Donau Deutschland Telefon: +49 (0)8431 / 504-952 Fax: +49 (0)8431 / 504-973 E-Mail: ed.ga-biv@trehceir.artep Internet: www.vib-ag.de ISIN: DE0002457512 WKN: 245751 Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München (m:access), Stuttgart, Tradegate Exchange; Open Market in Frankfurt Ende der Mitteilung DGAP News-Service